Testo revisionato in data: [23/12/2025]
Controllo delle certificazioni impiantistiche ai fini della sicurezza
Le certificazioni impiantistiche di un edificio rappresentano strumenti fondamentali per consentire a proprietari, acquirenti e altri soggetti interessati di comprendere le caratteristiche dell’immobile sotto il profilo della sicurezza, dell’idoneità abitativa e della corretta esecuzione degli impianti.
Il principale riferimento normativo in materia è il DM 22 gennaio 2008, n. 37, che disciplina l’attività di installazione degli impianti all’interno degli edifici. In particolare, il Decreto:
definisce le disposizioni applicabili all’installazione, trasformazione e ampliamento degli impianti;
stabilisce i requisiti di abilitazione delle imprese installatrici e quelli tecnico-professionali dei responsabili tecnici;
prevede la redazione del progetto, a cura di un professionista abilitato o del responsabile tecnico dell’impresa installatrice, nei casi previsti dalla normativa;
impone l’esecuzione delle verifiche finali e il rilascio, da parte dell’impresa installatrice, della dichiarazione di conformità corredata dalla relativa documentazione tecnica.
Il servizio di controllo delle certificazioni impiantistiche
Il servizio è svolto fuori accreditamento.
PCQ Srl opera in qualità di Organismo di Ispezione di terza parte indipendente (Tipo A), applicando criteri di imparzialità, obiettività e indipendenza coerenti con i principi della norma UNI CEI EN ISO/IEC 17020, senza che il presente servizio rientri nel campo di applicazione dell’accreditamento ACCREDIA.
L’attività di controllo è finalizzata alla verifica documentale e ispettiva della completezza, coerenza e affidabilità delle certificazioni impiantistiche, senza sostituirsi ai soggetti responsabili della progettazione, installazione o dichiarazione di conformità degli impianti.
Attività svolte
Nell’ambito del servizio, gli ispettori di PCQ svolgono le seguenti attività:
analisi preliminare degli elaborati tecnici disponibili;
verifica della coerenza tra la relazione tecnica, la dichiarazione di conformità o di rispondenza e la documentazione allegata;
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verifica della presenza e completezza degli elaborati previsti dalla normativa vigente, quali:
progetto;
schema dell’impianto;
relazione tipologica;
certificato di iscrizione alla Camera di Commercio dell’impresa installatrice;
verifica della rispondenza tra la documentazione prodotta e le caratteristiche dell’impianto realizzato, secondo quanto previsto dall’Allegato I del DM 37/08.
Il servizio può essere svolto in corso d’opera, tramite sopralluoghi concordati, oppure al termine dei lavori, esclusivamente con finalità ispettive.
PCQ non svolge attività di consulenza, progettazione, installazione, direzione lavori o assistenza tecnica, né direttamente né indirettamente.
Le attività sono svolte esclusivamente in qualità di soggetto terzo indipendente, al fine di preservare l’imparzialità del giudizio ispettivo.
